La fabbrica abbandonata Iberna in via Botteghelle, a San Giorgio a Cremano, è passata da rudere industriale a cantiere. Demolita nel 2024, l'ex stabilimento sarà sostituito da un nuovo complesso commerciale con negozi, ristoranti, parcheggi, aree verdi e una terrazza panoramica, con consegna ufficiale indicata ora per il 2027.

Il progetto si presenta come rigenerazione urbana e non come semplice nuova costruzione: meno volumetrie, più spazi pubblici e fruibili, e una stima di cento nuovi posti di lavoro.

Cosa è previsto in via Botteghelle

Il nuovo complesso è pensato come polo commerciale di scala di quartiere. Secondo le informazioni verificate, ospiterà unità commerciali, ristoranti e attività di ristorazione, un'area food con McDrive, parcheggi e aree verdi attrezzate con spazi gioco per bambini.

Del piano di riqualificazione fanno parte anche interventi sulla viabilità e sulle infrastrutture urbane intorno all'area, per affrontare accessi e traffico in una zona a lungo segnata dalla presenza dell'edificio industriale dismesso.

C'è un punto da chiarire per i lettori: alcuni titoli parlano di polo abitativo e commerciale, ma i documenti acquisiti descrivono soprattutto la parte commerciale e non specificano eventuali unità residenziali.

Impronta più piccola, terrazza con vista sul mare

Uno dei cambiamenti più significativi riguarda le dimensioni. Il nuovo edificio dovrebbe occupare circa 8.000 metri quadrati coperti, contro i circa 17.000 metri quadrati della fabbrica originaria.

Lo spazio liberato permette di ricavare parcheggi, verde e una grande terrazza con vista sul mare. La riduzione delle volumetrie è centrale nella presentazione del progetto: la vecchia mole industriale lascia il posto a una struttura più bassa e aperta, pensata per inserirsi meglio nel tessuto urbano circostante.

Lavoro e impatto locale

Il progetto prevede una stima di circa cento nuovi posti di lavoro una volta aperti negozi, punti food e servizi. Si tratta di una previsione, non di un dato occupazionale verificato, che dipenderà dal completamento e dall'assegnazione delle unità commerciali.

Per San Giorgio a Cremano, il valore più ampio sta nel riuso di un sito degradato: rimozione di una fabbrica abbandonata, nuovi servizi quotidiani vicino a casa, aree verdi e gioco per le famiglie, e strade e servizi urbani riqualificati intorno a via Botteghelle.

Tempi: cosa aspettarsi

Sulle date è necessaria prudenza. Un resoconto precedente, durante la demolizione, parlava di apertura dell'area food entro la fine del 2024, mentre il resoconto più recente indica la consegna ufficiale del complesso nel 2027. Nei documenti acquisiti non era disponibile un cronoprogramma ufficiale aggiornato dei lavori.

In termini pratici, l'area va ancora considerata un cantiere in corso. Chi visita San Giorgio a Cremano non troverà ancora un centro ultimato, e chi programma spostamenti in funzione dei nuovi negozi o ristoranti dovrebbe verificare lo stato dei lavori più vicino al 2027.

La trasformazione dell'ex stabilimento Iberna resta uno dei progetti di rigenerazione più visibili della città: da landmark industriale abbandonato a complesso commerciale più piccolo con food, negozi, parcheggi, verde e una terrazza affacciata sul mare.