La Direzione Generale Governo del Territorio della Regione Campania ha pubblicato la Circolare esplicativa n. 18 del 5 novembre 2026, con indirizzi applicativi su rigenerazione urbana, premialità volumetriche e cambi di destinazione d'uso.

Secondo le comunicazioni ufficiali regionali, la circolare risponde alle richieste di chiarimento presentate dalle amministrazioni comunali e dagli operatori del settore per un'applicazione uniforme delle norme regionali.

Il documento chiarisce l'applicazione della Legge regionale 13/2022, dell'articolo 33-quater della Legge regionale 16/2004 come modificato dalla Legge regionale 5/2024, e dell'articolo 23-ter del Decreto del Presidente della Repubblica 380/2001.

Gli ambiti trattati comprendono il recupero del patrimonio edilizio esistente, la riqualificazione delle aree degradate e la riconversione dei complessi industriali e produttivi dismessi.

Per l'edilizia residenziale, la circolare indica incrementi volumetrici del 20% per le ristrutturazioni senza demolizione e ricostruzione e del 35% per gli interventi con demolizione e ricostruzione.

La circolare tratta inoltre i bonus volumetrici e gli extraspessori collegati all'efficientamento energetico e al miglioramento sismico.

I Comuni mantengono un ruolo centrale nella definizione delle condizioni e degli ambiti di applicazione, nel rispetto degli strumenti urbanistici locali.

Il testo integrale della circolare e gli eventuali allegati tecnici non erano riportati nelle pagine pubblicate, né risultavano specificate scadenze operative o procedure differenziate per i singoli Comuni. Cittadini e operatori devono quindi consultare le pagine ufficiali della Regione Campania e il proprio Comune per i requisiti applicabili.